Traumhaftes Toskana-Podere in Alleinlage mit Panoramablick!

Ein wahres Paradies! Dieses typisch toskanische Bauernhaus in exponierter Hügellage bietet den ganzen Tag über Sonne. Abends spiegelt sich das Licht im 30 Kilometer entfernten Meer. Das große Haus wurde mit großem Charme und gutem Geschmack originalgetreu renoviert und ist ein Inbegriff von Luxus, Gemütlichkeit und Wohlbefinden.

Casciana Terme Lari ist eine kleine Gemeinde in der Toskana, Italien, in der Provinz Pisa. Der Ort befindet sich etwa 35 Kilometer südöstlich von Pisa und ist bekannt für seine Thermalquellen und malerischen Landschaften.

Typisch toskanische Hügellandschaft mit Olivenhainen, Weinbergen und Zypressen. Die Umgebung ist ländlich und bietet eine ruhige, idyllische Atmosphäre.
Klima: Mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die Temperaturen im Sommer liegen meist zwischen 25°C und 35°C, im Winter zwischen 5°C und 15°C.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die SS206 und die SP13, die durch die Toskana führen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen zu nahegelegenen Städten und Dörfern, jedoch ist der öffentliche Verkehr eher begrenzt, sodass ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert ist.

Nächste größere Stadt: Pisa, etwa 35 Kilometer entfernt, bietet umfassendere Verkehrsverbindungen, einschließlich eines internationalen Flughafens (Galileo Galilei International Airport).

Sehenswürdigkeiten und Besonderheiten:
Thermalbäder: Casciana Terme ist berühmt für seine Thermalquellen, die seit Jahrhunderten für ihre heilenden Eigenschaften bekannt sind. Das Thermalbad bietet verschiedene Wellness- und Gesundheitsbehandlungen.

Historische Gebäude: Die Gegend ist reich an historischen Gebäuden und Kirchen, darunter die Kirche San Martino in Lari und das Castello dei Vicari, ein beeindruckendes Schloss mit Blick auf das Tal.

Wein und Kulinarik: Die Region ist bekannt für ihre Weingüter und die Produktion von toskanischen Weinen. Die lokale Küche bietet traditionelle toskanische Gerichte mit frischen, regionalen Zutaten.

Lebensqualität:
Bevölkerung: Die Gemeinde hat eine relativ kleine, enge Gemeinschaft. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und die Bewahrung traditioneller Lebensweisen.

Lebensstil: Das Leben in Casciana Terme Lari ist ruhig und entspannt, ideal für Menschen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen oder die toskanische Kultur und Küche genießen möchten.
Casciana Terme Lari ist somit ein attraktiver Ort für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Kulturinteressierte, die die toskanische Lebensart in einer malerischen Umgebung erleben möchten.

Daten:
Haupthaus: Wohnfläche 350 qm auf 2 Etagen
Nebenhaus: Noch auszubauen, circa 40 qm

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit antikem, großen Kamin
Mehrere Räume mit Gewölbedecken
Küche mit direktem Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Gasheizung
Esszimmer
Bad
Obergeschoss:

4 Schlafzimmer
1 Durchgangszimmer, alle mit Blick auf das Tal, die Hügel oder das Meer
3 Bäder

Garten/Land:

Gepflegtes Grundstück rund um das Haus mit insgesamt 3,7 ha Land (kann auch mit weniger Land verkauft werden, aber die Größe des Grundstücks sichert Privatsphäre)
Möglichkeit für einen überirdischen Infinity-Pool mit Panoramablick und Sonnenlage (einige Bäume müssen entfernt werden, Genehmigung vorhanden)

Gute Zugangsstraße
Dieses Anwesen ist ideal für Liebhaber der toskanischen Lebensart und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer malerischen Landschaft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft.