Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das ansprechende Mehrfamilienhaus wurde um 1905 im Jugendstil erbaut und präsentiert sich heute als eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei sowohl die Optik als auch die technische Ausstattung sorgfältig überarbeitet wurden.
Objektdetails
Anzahl der Wohnungen: 13
Wohnungsgrößen: Durchschnittlich ca. 59 m²
Wohnungstypen:
Regelgeschosse: 2-Zimmer-Wohnungen
Erdgeschoss und Dachgeschoss: Jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen
Außenflächen:
Rechte und linke Wohnungen mit Balkon
Mittelwohnungen ohne Balkon
Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern praktischen Stauraum sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung
Wohnräume mit Laminat oder textilen Belägen
Küchen und Bäder gefliest
Bäder ausgestattet mit Badewanne oder Dusche
Isolierverglaste Holzfenster
Zentralheizung: Gas
Denkmalgeschütztes Objekt
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend Leipzigs, die eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre bietet.
Umgebung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Viertel mit zahlreichen sanierten Altbauten, die den charmanten Charakter des Stadtteils prägen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen.
Verkehrsanbindung
ÖPNV: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen.
Individualverkehr: Die Anbindung an die B2 und die A38 ist hervorragend und erleichtert die Mobilität in die umliegenden Regionen.
Bahnanbindung: Der Leipziger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe und decken alle täglichen Bedürfnisse ab.
Bildung: Kitas, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und die Elsterauen bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu Leipziger Sehenswürdigkeiten, Museen und Theatern.
Wohnqualität
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfangreicher Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht die Otto-Adam-Straße 19 zu einem begehrten Wohnstandort für unterschiedliche Zielgruppen. Ob Singles, Paare oder kleine Familien - diese Lage bietet ein ideales Umfeld für eine hohe Lebensqualität.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Insbesondere wird keine Haftung für Irrtümer, Auslassungen oder zwischenzeitliche Änderungen übernommen.
Wir empfehlen Ihnen, alle relevanten Informationen und Daten vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags eigenständig zu prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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