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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Schöne 3 Zi.- Wohnung, frisch geweißte Wände und Balkon in ruhiger Lage von Bad Lausick!

Objektansicht Etagenwohnung Bad Lausick
Objektansicht
45.000,- €
VERKAUFT
Grünfläche vor dem Haus Etagenwohnung Bad Lausick
Grünfläche vor dem Haus
Grünfläche vor dem Haus Etagenwohnung Bad Lausick
Grünfläche vor dem Haus
Objektansicht Etagenwohnung Bad Lausick
Objektansicht
Hauseingang Etagenwohnung Bad Lausick
Hauseingang
Badansicht Etagenwohnung Bad Lausick
Badansicht
Küche Etagenwohnung Bad Lausick
Küche
Schlafzimmer Etagenwohnung Bad Lausick
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer Etagenwohnung Bad Lausick
Kinder- oder Arbeitszimmer
Flurbereich Etagenwohnung Bad Lausick
Flurbereich
Wohnzimmer Etagenwohnung Bad Lausick
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Bad Lausick
Wohnzimmer
Balkonansicht Etagenwohnung Bad Lausick
Balkonansicht
Ausblick vom Balkon Etagenwohnung Bad Lausick
Ausblick vom Balkon
Küchenansicht Etagenwohnung Bad Lausick
Küchenansicht
Gäste-/Kinderzimmer Etagenwohnung Bad Lausick
Gäste-/Kinderzimmer
Grünfläche hinterm Haus Etagenwohnung Bad Lausick
Grünfläche hinterm Haus
Objektrückansicht Etagenwohnung Bad Lausick
Objektrückansicht
Müllplatz Etagenwohnung Bad Lausick
Müllplatz
Rückseite Objekt Etagenwohnung Bad Lausick
Rückseite Objekt
Rückansicht Etagenwohnung Bad Lausick
Rückansicht
Rückansicht mit Balkonen Etagenwohnung Bad Lausick
Rückansicht mit Balkonen
Außenzugang Keller Etagenwohnung Bad Lausick
Außenzugang Keller
Grünfläche hinterm Haus Etagenwohnung Bad Lausick
Grünfläche hinterm Haus
Wäscheplatz Etagenwohnung Bad Lausick
Wäscheplatz
Wäscheplatz Etagenwohnung Bad Lausick
Wäscheplatz
Garagenhof Etagenwohnung Bad Lausick
Garagenhof
Stellplätze vor dem Haus Etagenwohnung Bad Lausick
Stellplätze vor dem Haus
Objektrückansicht Etagenwohnung Bad Lausick
Objektrückansicht
Details fachgerechte Fassadendämmung Etagenwohnung Bad Lausick
Details fachgerechte Fassadendämmung
Nachbarbebauung Etagenwohnung Bad Lausick
Nachbarbebauung
Goethestr. 25 Bad Lausick Etagenwohnung Bad Lausick
Goethestr. 25 Bad Lausick
Grundriss Etagenwohnung Bad Lausick
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

04651 Bad Lausick, Goethestraße 25

Objektdaten

Objekt-Nr. 2423006
Wohnfläche (ca.) 58 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 45.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Anzahl Etagen
4
Anzahl 1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Provisionshinweis
verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 58 m².

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, somit ist die Wohnung in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Das Objekt befindet sich in Bad Lausick und ist durch die zentrale Lage gut angebunden. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas schwer. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 91,7 kWh/(m²*a). Ein Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gute Möglichkeit für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene und gepflegte Immobilie suchen. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen der Wohnung zu überzeugen.

- frisch geweißte Wände
- Laminat in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
- Linoleum Fußboden in der Küche
- Wohnzimmer mit Balkon
- Wechselsprechanlage
- Parkplätze findet man direkt vor dem Objekt zur freien Verfügung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Bad Lausick, welche im Herzen von Sachsen liegt. Bad Lausick, bekannt für sein mildes Klima und seine hervorragenden Kureinrichtungen, bietet eine hohe Lebensqualität und einen angenehmen Wohnkomfort. Die Goethestraße, eine ruhige und gepflegte Wohngegend, zeichnet sich durch eine charmante Bebauung und eine grüne Umgebung aus, die zum Wohlfühlen einlädt.

Infrastruktur:

Die Goethestraße liegt zentral in Bad Lausick und ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, darunter das bekannte Kur- und Rehabilitationszentrum.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bad Lausick ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig, Chemnitz und weitere umliegende Städte. Die Autobahn A14 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten:

Bad Lausick bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein. Der nahegelegene Kurpark, das Freizeitbad "Riff" und diverse Sportanlagen bieten vielseitige Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung.

Zudem ist Bad Lausick ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge in die sächsische Schweiz, die Seenlandschaft um Leipzig oder in die kulturell reiche Stadt Leipzig selbst. Die Region ist sowohl bei Familien als auch bei Senioren beliebt, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen.


Die Lage der Eigentumswohnung in der Goethestraße, Bad Lausick, vereint Ruhe und Komfort mit einer exzellenten Anbindung an die Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz - diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und urbaner Nähe.

Ansprechpartner

Sandra Falkenhain
Telefon: +491723750806
info@falkenhain-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 91,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 91,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 91,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
91,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
91,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis Ausstelldatum2018-05-03
Energieausweis gültig bis02.05.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1967
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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