Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese bezaubernde, renovierte antike Mühle liegt am Schnittpunkt der Gemeinden Terricciola und Chianni und besticht durch ihren einzigartigen Charme, historische Details und einen außergewöhnlichen Kontext. Das Anwesen bietet aktuell ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf zwei Apartments mit jeweils eigenen Terrassen. Die Räume sind klein, aber äußerst charismatisch, mit dicken Natursteinmauern, dekorativen Fliesen und stilvollen Restaurierungen aus den Jahren 2003-2008.
Die Mühle ist energetisch ein besonders inspirierender Ort, mit viel Potenzial und Gestaltungsspielraum - sowohl als Ferienobjekt als auch für private Nutzung.
Highlights des Anwesens:
Zwei Apartments mit separaten Terrassen
Zugang zu einem Bächlein mit kleinem Privat-Kiesstrand - ideal zum Entspannen
Grube für Pool vorhanden, Projekt für Whirlpool und Sauna möglich
Zusätzliches Bauvolumen von 180 m² auf dem Bauland - ideal für Gästehaus oder Anbau
Große Sonnenterrasse mit Barbecue vor dem Haus
Hintere Terrasse mit idyllischem "Ministrand"
Teilmöbliert, hochwertige Restaurierung mit Naturstein, dekorativen Fliesen und offenem Kamin
Neues Dach (nicht isoliert)
Privater Parkplatz und leichter Auto-Zugang
Nachbarhaus ebenfalls geschmackvoll restauriert
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Erdgeschoss:
Küche mit Ausgang zur hinteren Terrasse und offen zum Kaminzimmer
Schlafzimmer mit seitlichem Ausgang
Badezimmer
Obergeschoss:
Großer Wohnraum
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Besondere Merkmale:
Poolbau und Erweiterung durch Gästehaus oder Anbau möglich
Historisches Mühlrad kann in ein faszinierendes Projekt integriert werden
Energieklasse: G
Ideal als Ferienobjekt oder charmantes Wohnhaus in der Toskana
Dieses Anwesen verbindet historischen Charme, Naturverbundenheit und vielseitiges Gestaltungspotenzial - ein Ort voller Persönlichkeit und einzigartiger Atmosphäre, perfekt für Liebhaber toskanischer Lebensart und kreativer Projekte.
Die Mühle liegt idyllisch in den sanften Hügeln der Toskana, am Schnittpunkt der Gemeinden Terricciola und Chianni. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und typisch toskanischer Landschaft, bietet die Lage Ruhe, Naturverbundenheit und mediterranen Lifestyle.
Entfernungen zu Städten und Highlights:
Terricciola: ca. 5 km - Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokalen Dienstleistungen
Chianni: ca. 7 km - traditionelles toskanisches Dorf
Pisa / Flughafen: ca. 50 km - internationale Anbindung
Livorno / Küste: ca. 55 km - Strände und Hafenstadtflair
Volterra: ca. 35 km - historische Altstadt
San Gimignano: ca. 40 km - mittelalterliche Stadt
Lucca: ca. 70 km - historische Altstadt
Florenz (Firenze): ca. 85 km - Kunst, Kultur und internationale Anbindung
Zugverbindungen:
Pisa Centrale: ca. 50 km - Anbindung an nationale und internationale Züge, darunter Hochgeschwindigkeitszüge nach Florenz, Rom und Mailand
Pontedera-Casciana Terme: ca. 20 km - Regionalbahnverbindungen nach Pisa, Livorno und Florenz
Fahrzeiten: Mit dem Zug von Pontedera nach Pisa ca. 20 Minuten, nach Florenz ca. 50-60 Minuten
Die Kombination aus abgeschiedener Lage, Nähe zu Städten und direkter Anbindung an den Bahnverkehr macht die Mühle ideal als Ferienobjekt oder Wohnsitz mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren.
Haftungsausschluss
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und dienen ausschließlich der allgemeinen Information über das angebotene Objekt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen in einem notariellen Kaufvertrag. Abbildungen, Pläne und Beschreibungen dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Das Objekt wird ohne Gewähr hinsichtlich Größe, Zustand, Ausstattung und Entfernungen angeboten. Besichtigungen vor Ort sind dringend empfohlen, um sich ein eigenes Bild zu machen.
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