Exklusive Villetta mit Panoramablick bis nach Pisa - Traumlage in der Toskana
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
Diese attraktive Villetta aus dem Baujahr 2012 liegt in absolut ruhiger Panoramalage am Ende eines kleinen Borgos, rund 30 km südöstlich von Pisa in einer der schönsten Hügellandschaften der Toskana.
Das an drei Seiten freistehende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 200 m² großen, gepflegten Grundstück. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines harmonischen Hausensembles aus drei Einheiten mit jeweils eigenem Eingang und separatem Grundstück, wodurch maximale Privatsphäre bei gleichzeitig angenehmer Nachbarschaft gewährleistet ist.
Der Außenbereich überzeugt mit einer stilvollen Außenküche, mehreren Terrassen sowie einem gepflegten Garten mit Gartenhäuschen (ca. 9 m²). Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Panoramablick über die toskanische Landschaft bis nach Pisa - bei klarer Sicht ist sogar der Schiefe Turm erkennbar. Ebenso reicht der Blick über die Versiliaküste bis zu den Apuanischen Alpen. Sonnenuntergänge von der Terrasse oder den Schlafzimmerbalkonen zählen zu den besonderen Highlights dieser Immobilie.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich (ca. 43 m²), hochwertig ausgestattete Küche (ca. 15 m²), Bad (ca. 4,5 m²), Vorraum, Abstellraum (ca. 4 m²)
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigener Terrasse und Panoramablick, ein Badezimmer
Ausstattung & Technik:
Die Immobilie entspricht der Energieklasse A und ist hochwertig gedämmt. Beheizt wird sie über Gasheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen modernen Pelletofen sowie eine Klimaanlage im Erdgeschoss (Anschlüsse im Obergeschoss vorhanden). Zusätzlich verfügt das Haus über eine Alarmanlage, Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung sowie einen vorbereiteten Kaminanschluss.
Die Lage verbindet absolute Ruhe mit sehr guter Infrastruktur:
Pisa / Meer / Flughafen ca. 33 km, Livorno 35 km, Volterra 43 km, San Gimignano 57 km, Florenz 80 km, Thermalbad 9 km. Das nächste charmante Dorf mit Restaurants, Geschäften, Theater, Burg und weiteren Einrichtungen ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Haftungsausschluss / Hinweis zur Objektadresse
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer sowie zur Wahrung der Diskretion wird die genaue Objektadresse ausschließlich auf schriftliche Anfrage und nach Prüfung der Interessentendaten übermittelt.
Wir bitten um Ihr Verständnis für dieses Vorgehen.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden