Stilvolles Loft mit Balkon & Vollmöblierung - Wohnen & Arbeiten direkt am Lindenauer Hafen!
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses außergewöhnliche Atelier mit Galerie bietet auf großzügigen 133,43 m² eine inspirierende Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Designermöbeln, unter anderem von Le Corbusier, ausgestattet und schaffen ein Ambiente, das sowohl für kreative Köpfe als auch für anspruchsvolle Mieter ideal ist.
Die Galerieebene dient als Schlafbereich und bietet ausreichend Platz für einen Teil eines begehbaren Kleiderschranks. Die untere Ebene des Ateliers beherbergt den offenen Wohnbereich, der mit Couch, Sesseln und einem TV zum Entspannen einlädt. Der Essbereich und Arbeitsbereich mit Schreibtisch bieten genügend Platz für die Arbeit von zu Hause oder kreative Projekte.
Eine moderne offene Küche mit Küchennische ist mit hochwertigen Küchengeräten von Smeg ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Zudem stehen eine AEG Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, um den Komfort dieser Einheit zu vervollständigen.
Das modern geflieste Bad mit Dusche sorgt für ein stilvolles und praktisches Ambiente. Ein Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während der Stellplatz inklusive ist - ein echter Vorteil in dieser urbanen Lage.
Objektart: Atelier mit Galerie
Fläche: 133,43 m²
Miete: 1.900 EUR Warmmiete (inkl. Nebenkosten & Stellplatz) + Kaution
Ausstattung: Vollmöbliert mit Designermöbeln und modernen Küchengeräten
Besonderheiten: Balkon, Waschmaschine & Trockner, Spülmaschine
Vollmöbliert - hochwertige Designermöbel, u.a. von Le Corbusier
Galerieebene als Schlafbereich mit Teil eines begehbaren Kleiderschranks
Offene Küche mit Smeg-Küchengeräten
Wohnbereich mit Couch, Sesseln und TV
Arbeitsbereich mit Schreibtisch
Modern gefliestes Bad mit Dusche
AEG Waschmaschine & Trockner
Balkon - für entspannte Momente im Freien
Stellplatz inklusive
Internetanschluss: DSL 100. Es liegt zudem Glasfaser im Haus, AT 18 kann bei Bedarf nachgerüstet werden.
Das Atelier befindet sich in der Plautstraße in Leipzig, in unmittelbarer Nähe zum Lindenauer Hafen - einem aufstrebenden Viertel, das urbanes Leben mit maritimem Flair verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine kreative und lebendige Szene aus, mit Galerien, Ateliers und modernen Wohnprojekten. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Parks und Wasserflächen einen hohen Erholungswert.
Distanzen zu wichtigen Punkten:
Lindenauer Hafen: ca. 300 m (4 Min. zu Fuß)
Palmengarten-Park: ca. 1,2 km (15 Min. zu Fuß, 5 Min. mit dem Rad)
Bahnhof Leipzig-Plagwitz: ca. 1,5 km (6 Min. mit dem Rad, 10 Min. mit der Tram)
Zentrum Leipzig (Marktplatz): ca. 4,5 km (15 Min. mit dem Auto, 20 Min. mit der Tram)
Hauptbahnhof Leipzig: ca. 5,5 km (18 Min. mit dem Auto, 22 Min. mit der Tram)
Flughafen Leipzig/Halle: ca. 15 km (20 Min. mit dem Auto)
Autobahn A9 (Anschlussstelle Leipzig-West): ca. 8 km (15 Min. mit dem Auto)
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums ist die Lage ideal für alle, die eine inspirierende Umgebung mit urbanem Komfort suchen.
Ein einzigartiges Angebot für alle, die das Besondere lieben - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kurzfristig verfügbar - die Einheit ist sofort bezugsfertig
Flexible Mietdauer - ideal für temporäres Wohnen oder längere Aufenthalte
Gewerbliche Vermietung mit MwSt.
Reinigungsservice optional buchbar
Highspeed-Internet vorhanden - perfekte Bedingungen für Homeoffice oder kreatives Arbeiten
Hervorragende Anbindung - ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar
PKW-Stellplatz auf Anfrage verfügbar
Haustiere nach Absprache
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