Exklusive toskanische Tenuta mit Pools, Olivenhain und Gästehäusern bei Siena
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Informationen
Ausstattung
Details
Inmitten der ursprünglichen Hügellandschaft der Toskana, unweit der historischen Stadt Siena, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landgut als seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und repräsentativer Architektur.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 30 Hektar Grundstück, davon rund 6 Hektar eingezäuntes Areal, eingebettet in eine intakte, mediterrane Naturlandschaft mit Zypressen, Steineichen und weitläufigen Olivenhainen. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Ursprünglichkeit und bietet gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit der wichtigsten Kultur- und Tourismuszentren der Region.
Das Ensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 900 m² wurde vollständig und hochwertig unter Bewahrung der traditionellen toskanischen Bauweise saniert. Es besteht aus einem ehemaligen Landhaus, das in vier unabhängige Wohneinheiten unterteilt wurde, sowie zwei separaten, stilvoll renovierten Cottages im angrenzenden Waldgebiet.
Die Innenräume verbinden authentischen Landhauscharakter mit zeitloser Eleganz und hochwertigen Materialien. Die Außenbereiche sind großzügig angelegt und bieten zahlreiche Rückzugs- und Aufenthaltszonen, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt widerspiegeln.
Zwei panoramisch angelegte Swimmingpools mit Sonnenterrassen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie und schaffen ideale Bedingungen für Erholung und gehobene Hospitality-Konzepte.
Ausstattung
Gesamtgrundstück ca. 30 Hektar, davon ca. 6 Hektar eingezäunt
Wohnfläche ca. 900 m²
Hauptgebäude in 4 unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt
2 separate, hochwertig sanierte Cottages im Waldbereich
Traditionelle toskanische Architektur mit Naturstein und Holzelementen
Hochwertige Sanierung unter Erhalt historischer Substanz
2 Swimmingpools mit Panoramalage
Großzügige Sonnenterrassen und Lounge-Bereiche
BBQ- und Outdoor-Kitchen-Bereich
Großzügiger Garten- und Parkbereich
Landwirtschaftliche Nebengebäude vorhanden
Ca. 1.000 produktive Olivenbäume
Absolute Ruhe- und Panoramalage
Hohe Privatsphäre durch natürliche Einbettung in die Landschaft
Das Anwesen befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in der Provinz Siena, im Herzen der Toskana. Die Umgebung zählt zu den landschaftlich schönsten und kulturell bedeutendsten Regionen Italiens, geprägt von Weinbergen, Olivenhainen und mittelalterlichen Städten.
Die Lage verbindet absolute Abgeschiedenheit mit einer sehr guten Anbindung an die wichtigsten Städte und Sehenswürdigkeiten der Region.
Entfernungen:
ca. 20 km nach Siena
ca. 35 km nach San Gimignano
ca. 45 km nach Montalcino
ca. 60 km zum Natur- und Kulturareal Abbazia di San Galgano
ca. 90 km nach Grosseto
ca. 120 km zum internationalen Flughafen Flughafen Florenz-Peretola
ca. 140 km zur Mittelmeerküste (Maremma)
Die Region ist besonders bekannt für ihre unberührte Natur, ihre kulinarische Exzellenz und ihre historischen Orte. Dieses Anwesen bietet somit eine ideale Kombination aus Rückzugsort, repräsentativem Landsitz und touristischer Nutzungsmöglichkeit im gehobenen Segment.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften Dritter, insbesondere des Eigentümers bzw. Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher nicht übernommen. Irrtum, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar.
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